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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Saujon centre-ville, commerces et gare, emplacement idéal et prestations de qualité pour cette maison de ville de 230 m² sur 2 niveaux sur terrain clos et traversant de 917 m². Com...
47 Avenue Gambetta 17600 Saujon
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 569 520 € | 58 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 597 240 € | 86 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 137 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 704 400 € | 193 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 252 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5HAK Actuel
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530 450 € | - |
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#9ZENO
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530 450 € | - |
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#agjym
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532 000 € | +0,3% |
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#agIT3
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532 000 € | +0,3% |
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#aho7x
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532 000 € | +0,3% |
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#anxlo
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567 000 € | +6,9% |
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#aDzjJ
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567 000 € | +6,9% |
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#aLdvP
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540 000 € | +1,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 12 Rte De L Ilate | 212 000 € | 230 m² | 922 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |