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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de campagneÀ Vendre – Magnifique maison 118 m² habitables (167 m² utiles) – Sauchy-Cauchy Venez découvrir cette superbe maison alliant charme, espace et confort moderne, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUCHY CAUCHY
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T5 SAUDEMONT
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T5 INCHY EN ARTOIS
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238 900 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 RECOURT
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254 500 € | 1 899 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARQUION
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BARALLE
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258 547 € | 2 036 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ECOURT ST QUENTIN
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOURT ST QUENTIN
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3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 12 Rue De L'arbre | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De L'arbre | 237 500 € | 119 m² | 1 996 € |
| 14/10/2023 | 10 Rue Verte | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |