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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 232 m²
Découvrez cette belle propriété située à SAUCATS, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 9000 m², en partie boisé, offrant un cadre naturel privilégié. Idéale pour les amour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SELVE
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T7 ST SELVE
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530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 23/08/2024 | 12 Rte De La Brede | 340 000 € | 260 m² | 1 308 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |