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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 94 m²
Sur la commune de Saubusse et à quelques kilomètres de Saint Geours de Maremne, dans une charmante commune avec écoles, commerces et commodités à proximité, découvrez cette ferme l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 306 Rte De Maremne | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 24/04/2025 | 380 Rte Du Sablar | 397 850 € | 96 m² | 4 144 € |
| 24/03/2025 | 15 Che Du Moulin De Jouanin | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 12/03/2025 | 120 Rte De Postis | 299 500 € | 82 m² | 3 652 € |
| 02/04/2024 | 430 Rte Du Sablar | 490 000 € | 96 m² | 5 104 € |
| 23/02/2024 | 35 Quai De L'adour | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 04/12/2023 | 3702 Rte D'escornebeou | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 13/11/2023 | 185 Postis | 128 000 € | 93 m² | 1 376 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue De L'arrayot | 39 984 € | 83 m² | 482 € |
| 22/06/2023 | 33 Quai De L'adour | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 01/06/2023 | 76 Rte Du Ple | 391 890 € | 90 m² | 4 354 € |
| 23/05/2023 | 38 Rue De La Laiterie | 363 500 € | 90 m² | 4 039 € |
| 27/03/2023 | 2 All Desjobert | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |