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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Villa landaise au charme authentiqueIci, le silence a une adresse. Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette villa de type landaise séduit avant tout par son cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUBRIGUES
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510 000 € | 2 684 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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499 000 € | 2 411 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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480 000 € | 2 712 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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480 000 € | 2 712 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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480 000 € | 2 712 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 690 Rte De Peyrecave | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |
| 30/08/2024 | 2291b Rte D'ugne | 760 336 € | 214 m² | 3 553 € |
| 02/04/2024 | 201 Rte De Hayet | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |
| 15/02/2024 | 51 Rte De Laricq | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 08/09/2023 | 601 Che De Marie Houga | 880 000 € | 180 m² | 4 889 € |