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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Dans un environnement calme et en lisère de forêt, au fond d'une impasse à quelques pas du bourg de Saubion, belle maison de plain-pied de type 4 pièces, d'une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 116 €/mois | 27 624 €/mois | 765 744 € | 79 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 803 040 € | 116 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 871 200 € | 184 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 947 040 € | 260 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 1 025 400 € | 338 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUBION ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUBION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUBIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBION
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBION
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBION
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714 000 € | 5 492 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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695 000 € | 4 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 TOSSE
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736 000 € | 6 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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737 000 € | 4 755 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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737 000 € | 4 755 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 TOSSE
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690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 TOSSE
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690 000 € | 5 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 24/05/2023 | 126 Rte Du Plach | 933 000 € | 145 m² | 6 434 € |