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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
La maison du sudÀ vendre – Maison 5 pièces 103m² avec piscine, garage et terrain de 450m² – LUNEL (34400) Camille et Flavie de SZENTENDREI Immobilier sont heureuses de vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SATURARGUES
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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379 900 € | 3 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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379 900 € | 3 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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379 900 € | 3 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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378 900 € | 3 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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378 900 € | 3 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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378 900 € | 3 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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383 000 € | 3 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 819 Lous Cantagrils | 299 450 € | 86 m² | 3 482 € |
| 02/02/2024 | 50 Che Des Oliviers | 358 790 € | 108 m² | 3 322 € |
| 19/10/2023 | 14 Rue Des Abrivados | 173 550 € | 90 m² | 1 928 € |
| 07/09/2023 | 1d Che Des Chenes | 303 950 € | 88 m² | 3 454 € |
| 30/05/2023 | 623 Lous Cantagrils | 308 650 € | 81 m² | 3 810 € |