Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de village - Charme authentique et confort moderne au cœur d’un village prisé entre Nîmes et Montpellier.Saturargues, charmante commune de l'Hérault à seulement 25 km de Mon...
1 Impasse du Plan 34400 Saturargues
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SATURARGUES ↘ -5.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SATURARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7Npx Actuel
|
200 000 € | - |
|
#a7e59
|
199 000 € | -0,5% |
|
#afEve
|
200 000 € | - |
|
#b43DP
|
199 000 € | -0,5% |
|
#b6kdE
|
199 000 € | -0,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 819 Lous Cantagrils | 299 450 € | 86 m² | 3 482 € |
| 02/02/2024 | 50 Che Des Oliviers | 358 790 € | 108 m² | 3 322 € |
| 19/10/2023 | 14 Rue Des Abrivados | 173 550 € | 90 m² | 1 928 € |
| 07/09/2023 | 1d Che Des Chenes | 303 950 € | 88 m² | 3 454 € |
| 30/05/2023 | 623 Lous Cantagrils | 308 650 € | 81 m² | 3 810 € |