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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Exclusivité Eco Transac Appartement T2 Sathonay-CampDécouvrez cet appartement de 34 m², idéalement situé à Sathonay-Camp dans un environnement paisible à proximité immédiate de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 545 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SATHONAY CAMP ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 34 Bd Castellane | 207 700 € | 49 m² | 4 239 € |
| 29/11/2024 | 27 Av De La Gare | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 06/11/2024 | 4h Av Du Val De Saone | 98 000 € | 38 m² | 2 579 € |
| 06/11/2024 | 118 All Du 4 Avril 1908 | 167 400 € | 43 m² | 3 893 € |
| 30/10/2024 | 63 Av Paul Delorme | 199 580 € | 52 m² | 3 838 € |
| 11/10/2024 | 5 Av De La Gare | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue De La Republique | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Garibaldi | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 15/05/2024 | 867 Rue De La Republique | 202 000 € | 43 m² | 4 698 € |
| 09/04/2024 | 326 Rue Garibaldi | 195 240 € | 40 m² | 4 881 € |
| 29/03/2024 | 187c Rue Pasteur | 186 820 € | 46 m² | 4 061 € |
| 06/02/2024 | 63 Av Paul Delorme | 95 645 € | 52 m² | 1 839 € |
| 20/12/2023 | 5 Av De La Gare | 480 000 € | 35 m² | 13 714 € |
| 22/11/2023 | 867 Rue De La Republique | 194 850 € | 42 m² | 4 639 € |
| 07/09/2023 | 20 Av Du Val De Saone | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |