Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison contemporaine à vendre à Sarzeau - Penvins, bord de merVenez découvrir cette maison contemporaine de 104 m², construite en 2022 avec des matériaux de qualité, située dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bahtU Actuel
|
550 000 € | - |
|
#a2Ibx
|
570 000 € | +3,6% |
|
#aYsbZ
|
550 000 € | - |
|
#aOGuH
|
570 000 € | +3,6% |
|
#aV6P2
|
570 000 € | +3,6% |
|
#b6zaj
|
570 000 € | +3,6% |
|
#b6Lri
|
570 000 € | +3,6% |
|
#b7MCe
|
570 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARZEAU
|
550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
551 250 € | 4 878 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
551 250 € | 4 878 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
547 900 € | 4 454 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
554 000 € | 5 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
544 960 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
556 200 € | 4 674 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
562 500 € | 5 022 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
562 500 € | 4 978 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
535 600 € | 4 740 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse | 456 550 € | 94 m² | 4 857 € |