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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Au cœur d'un lieu-dit recherché et préservé de Sarzeau, à l'abri des regards et en impasse, cette propriété de caractère séduit par son environnement paisible et son cadre naturel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5dE3 Actuel
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585 000 € | - |
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#b4p9P
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585 000 € | - |
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#b4tES
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585 000 € | - |
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#b51SS
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585 000 € | - |
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#b52UB
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585 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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585 000 € | 4 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 SARZEAU
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593 250 € | 4 784 € | 124 m² | 8 | Voir |
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598 000 € | 4 153 € | 144 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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603 200 € | 4 535 € | 133 m² | 7 | Voir |
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550 140 € | 3 375 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |