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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Maison Sartrouville 8 pièce(s) 163 m²Quartier de l'union - découvrez cette belle maison récente, idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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T8 SARTROUVILLE
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T10 SARTROUVILLE
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699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 77 Rue Guy Moquet | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 02/06/2025 | 129 Rue Lamartine | 587 300 € | 134 m² | 4 383 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue De Touraine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 73 Av De Tobrouk | 558 500 € | 136 m² | 4 107 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 18/04/2025 | 85 Rue Voltaire | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Louise Michel | 585 000 € | 135 m² | 4 333 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Chappe | 380 173 € | 133 m² | 2 858 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 29/10/2024 | 47 Rue Louise Michel | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Massenet | 458 600 € | 140 m² | 3 276 € |
| 15/10/2024 | 176 Av Ronce | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |