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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
STUDIO VENDU LOUESARTROUVILLE -Centre-ville, STUDIO lumineux vendu loué de 17m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Rafraîchissement à prévoir, emplacement id...
10 Rue Michelet 78500 Sartrouville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baLp8 Actuel
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99 000 € | - |
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#aGBVc
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99 000 € | - |
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#aIh8y
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99 000 € | - |
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#aNU4x
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99 000 € | - |
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#b6TZQ
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99 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Rue Louise Michel | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Jean Jaures | 11 972 212 € | 25 m² | 478 888 € |
| 28/02/2025 | 84 Rue President Roosevelt | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 30/12/2024 | 27 Av Hortense Foubert | 138 150 € | 21 m² | 6 579 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 20 m² | 44 198 € |
| 27/11/2024 | 6 All Des Tilleuls | 76 800 € | 25 m² | 3 072 € |
| 25/11/2024 | 132 Av Maurice Berteaux | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 06/11/2024 | 78 Rue President Roosevelt | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 04/10/2024 | 82 Rue President Roosevelt | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 25/09/2024 | 140 Av De La Republique | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Lamartine | 87 000 € | 18 m² | 4 833 € |
| 12/07/2024 | 73 Av De La Convention | 450 000 € | 17 m² | 26 471 € |
| 10/07/2024 | 78 Rue President Roosevelt | 142 000 € | 22 m² | 6 455 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Lamartine | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |