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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce pavillon clé en mainAu fond d'une impasse, dans le quartier des Richebourgs, réputé pour son calme et son cadre familial, venez découvrir ce superbe pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SARTROUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARTROUVILLE
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335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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330 000 € | 3 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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343 900 € | 4 525 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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349 000 € | 4 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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T4 SARTROUVILLE
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1b Rue Du Bas De La Plaine | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Massenet | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue De Chatou | 297 000 € | 72 m² | 4 125 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Dijou | 572 000 € | 82 m² | 6 976 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Berry | 212 500 € | 49 m² | 4 337 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Pasteur | 425 000 € | 66 m² | 6 439 € |
| 11/06/2025 | 77 Rue Du Colonel Fabien | 542 500 € | 69 m² | 7 862 € |
| 06/06/2025 | 11b Rue Marechal Lyautey | 392 500 € | 71 m² | 5 528 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Des Courlis | 453 000 € | 80 m² | 5 663 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Courlis | 422 500 € | 80 m² | 5 281 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Richepanse | 373 500 € | 71 m² | 5 261 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Dix Arpents | 362 000 € | 58 m² | 6 241 € |
| 29/04/2025 | 75 Av Jean Pierre Bourquard | 455 000 € | 71 m² | 6 408 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Des Morillons | 198 000 € | 48 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue Pierre Curie | 316 550 € | 60 m² | 5 276 € |