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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio 21 m² – Investissement locatif – Sartrouville La Croix Blanche / Richebourg Situé à Sartrouville, dans le secteur recherché de La Croix Blanche – Richebourg, ce studio de 21...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 165 312 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 173 280 € | 25 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 311 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SARTROUVILLE
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153 000 € | 7 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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152 999 € | 7 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 460 € | 6 498 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 460 € | 6 498 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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149 460 € | 6 498 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SARTROUVILLE
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159 900 € | 6 150 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 SARTROUVILLE
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136 500 € | 5 250 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Rue Louise Michel | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Jean Jaures | 11 972 212 € | 25 m² | 478 888 € |
| 18/03/2025 | 188 Av De La Republique | 130 500 € | 30 m² | 4 350 € |
| 28/02/2025 | 84 Rue President Roosevelt | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 30/12/2024 | 27 Av Hortense Foubert | 138 150 € | 21 m² | 6 579 € |
| 19/12/2024 | Rue Des Renards | 2 500 000 € | 30 m² | 83 333 € |
| 09/12/2024 | 16 Av Jules Rein | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 03/12/2024 | 132 Av Maurice Berteaux | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 20 m² | 44 198 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Moulins | 883 950 € | 27 m² | 32 739 € |
| 27/11/2024 | 6 All Des Tilleuls | 76 800 € | 25 m² | 3 072 € |
| 25/11/2024 | 132 Av Maurice Berteaux | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |