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230 000 €
Bien 63 m²
SARTROUVILLE 78500
Retirée
N/A vs marché
3 651 €/m²

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Bien • 3 pièces • 63 m²

SANS TRAVAUX
SARTROUVILLE (78500) • l'Union
Niveaux 3
Construction 1986
Copropriété 108 lots
Balcon Jardin
DPE C 164 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Sartrouville - Appartement 3 pièces - balcon, cave et box.Sartrouville – Appartement 3 pièces de 63 m², avec 2 chambres, en parfait état. Proximité des transports (bus 272, 25, 26,...

Quartier l'Union

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €
Prix net vendeur 219 048 €
Frais de notaire +16 849 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 923 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 849 €
Capital à emprunter 246 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 951 €/mois 8 942 €/mois 247 884 € 25 720 € 3,15%
10 ans 2 166 €/mois 6 564 €/mois 259 920 € 37 756 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 716 € 3,30%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 109 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,62%
8 316 €/an
Rendement net
2,26%
après charges
Cashflow
-972 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0kdE Actuel
230 000 € -
#ayGEb
236 000 € +2,6%
#ayIzp
230 000 € -
#aYSO4
230 000 € -
#b0kdB
230 000 € -
#b3Dkl
230 000 € -
#b548W
230 000 € -
#b6IC7
230 000 € -
#b75XF
230 000 € -
#b8roU
230 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).