Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement Sartrouville 2 pièce(s) 43 m²Exclusivité, quartier de la Croix Blanche, à 20 minutes de la gare de Sartrouville à pied, situé dans une résidence moderne et sécurisée, c...
44 Rue Jean Nicolle 78500 Sartrouville
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 36 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 106 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYDjd Actuel
|
224 500 € | - |
|
#bbsSV
|
219 900 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SARTROUVILLE
|
225 000 € | 4 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
225 000 € | 5 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
223 000 € | 4 373 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
222 600 € | 5 177 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARTROUVILLE
|
229 000 € | 4 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
220 000 € | 4 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
219 900 € | 5 114 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 SARTROUVILLE
|
219 900 € | 5 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 18/06/2025 | 168 Av De La Republique | 203 600 € | 45 m² | 4 524 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 16/05/2025 | 142 Av Ronce | 793 000 € | 60 m² | 13 217 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Du General De Gaulle | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/04/2025 | 117 Rue Lamartine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 10/04/2025 | 55 Av De La Convention | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 80 Rue Louise Michel | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |