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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
À vendre Maison en pierre de taille avec jardin Sartrouville, Quartier Croix BlancheSituée dans le quartier de la Croix Blanche, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette mais...
6 Rue du 4 Septembre 78500 Sartrouville
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 953 100 € | 318 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARTROUVILLE ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQiHK Actuel
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660 000 € | - |
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#aDxjz
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660 000 € | - |
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#aFzKB
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660 000 € | - |
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#aJ2U7
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660 000 € | - |
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#aOKhj
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660 000 € | - |
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#aUHsz
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640 000 € | -3,0% |
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#aRxB2
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640 000 € | -3,0% |
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#aRvN0
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640 000 € | -3,0% |
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#aUhBl
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640 000 € | -3,0% |
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#b0NGS
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640 000 € | -3,0% |
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#aURyi
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640 000 € | -3,0% |
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#aZt8W
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640 000 € | -3,0% |
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#b1wv8
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640 000 € | -3,0% |
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#b2pGI
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640 000 € | -3,0% |
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#b4fWS
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640 000 € | -3,0% |
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#b5HpR
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640 000 € | -3,0% |
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#baLoV
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635 000 € | -3,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Rue Du Mont Olivet | 478 000 € | 123 m² | 3 886 € |
| 26/06/2025 | 77 Rue Guy Moquet | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 20/06/2025 | 39 Av De La Concorde | 711 696 € | 110 m² | 6 470 € |
| 02/06/2025 | 129 Rue Lamartine | 587 300 € | 134 m² | 4 383 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue De Touraine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 30/04/2025 | 73 Av De Tobrouk | 558 500 € | 136 m² | 4 107 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Ronce | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |
| 18/04/2025 | 85 Rue Voltaire | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 03/04/2025 | 38 Av Condorcet | 650 000 € | 123 m² | 5 285 € |
| 04/03/2025 | 20 Av De L Entente | 640 500 € | 124 m² | 5 165 € |
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Le Notre | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Louise Michel | 585 000 € | 135 m² | 4 333 € |