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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
PavillonSARTROUVILLE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - Pavillon de 5 pièces entièrement refait à neuf d'une surface au sol de 109 m² offrant : une entrée, cuisine équipée avec arrière-cui...
110 Rue du Général Leclerc 78500 Sartrouville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARTROUVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMBVz Actuel
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399 000 € | - |
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#aAHOP
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429 000 € | +7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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408 900 € | 3 556 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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415 000 € | 3 402 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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415 000 € | 3 402 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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415 000 € | 3 402 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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379 000 € | 3 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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379 000 € | 3 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Rue Du Mont Olivet | 478 000 € | 123 m² | 3 886 € |
| 20/06/2025 | 39 Av De La Concorde | 711 696 € | 110 m² | 6 470 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Edouard Vaillant | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue Henri Brisson | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Gustave Courbet | 360 750 € | 89 m² | 4 053 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vosges | 560 000 € | 104 m² | 5 385 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Ronce | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |
| 03/04/2025 | 38 Av Condorcet | 650 000 € | 123 m² | 5 285 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Lutece | 45 045 € | 100 m² | 450 € |
| 04/03/2025 | 20 Av De L Entente | 640 500 € | 124 m² | 5 165 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Le Notre | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 07/02/2025 | 151 Rue Robert Villoing | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Adler | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 31/01/2025 | 65 Quai Du Pecq | 744 050 € | 107 m² | 6 954 € |