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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 Pièces , 60 m²En centre ville de SARTROUVILLE, dans une résidence récente (2011). Appartement en dernier étage avec ascenseur, composé de trois pièces principales: En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SARTROUVILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDCzy Actuel
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420 000 € | - |
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#aFX6m
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420 000 € | - |
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#aGp1i
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421 000 € | +0,2% |
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#aICUD
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421 000 € | +0,2% |
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#aOVdN
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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420 000 € | 6 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 7 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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420 000 € | 7 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
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420 000 € | 7 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
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419 000 € | 6 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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428 000 € | 6 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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428 000 € | 6 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 SARTROUVILLE
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428 000 € | 5 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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428 000 € | 6 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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428 000 € | 6 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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428 000 € | 6 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTROUVILLE
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411 000 € | 6 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 27/06/2025 | 100 Rue Louise Michel | 184 500 € | 52 m² | 3 548 € |
| 19/06/2025 | 139 Av De La Republique | 202 500 € | 64 m² | 3 164 € |
| 18/06/2025 | 168 Av De La Republique | 203 600 € | 45 m² | 4 524 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Mazures | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 16/05/2025 | 142 Av Ronce | 793 000 € | 60 m² | 13 217 € |
| 13/05/2025 | 89 Rue De La Frette | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Du General De Gaulle | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue De Stalingrad | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/04/2025 | 117 Rue Lamartine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 10/04/2025 | 55 Av De La Convention | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 03/04/2025 | 228 Av Maurice Berteaux | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 80 Rue Louise Michel | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |