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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison 5 pièces 89.26 m²- SARTROUVILLE - QUARTIER RECHERCHE - Charmante maison de 5 pièces en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 491 652 € | 50 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 515 520 € | 74 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 559 260 € | 118 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 607 920 € | 167 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARTROUVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1Xx Actuel
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457 900 € | - |
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#ajYdI
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449 000 € | -1,9% |
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#aJ6Sg
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449 000 € | -1,9% |
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#aMzlM
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449 000 € | -1,9% |
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#aYt7y
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426 400 € | -6,9% |
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#aXI1J
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426 400 € | -6,9% |
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#aZ5lJ
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426 400 € | -6,9% |
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#b04O1
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426 400 € | -6,9% |
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#b0lEH
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426 400 € | -6,9% |
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#b1JfJ
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426 400 € | -6,9% |
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#b1EBy
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426 400 € | -6,9% |
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#b2Gnp
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426 400 € | -6,9% |
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#b2Sz7
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426 400 € | -6,9% |
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#b4rxe
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426 400 € | -6,9% |
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#b4upz
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426 400 € | -6,9% |
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#b55iD
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426 400 € | -6,9% |
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#b6cqd
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426 400 € | -6,9% |
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#b8sYI
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416 000 € | -9,2% |
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#b9Pjj
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416 000 € | -9,2% |
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Massenet | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue De Chatou | 297 000 € | 72 m² | 4 125 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Dijou | 572 000 € | 82 m² | 6 976 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Edouard Vaillant | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 11/06/2025 | 77 Rue Du Colonel Fabien | 542 500 € | 69 m² | 7 862 € |
| 06/06/2025 | 11b Rue Marechal Lyautey | 392 500 € | 71 m² | 5 528 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue Henri Brisson | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Des Courlis | 453 000 € | 80 m² | 5 663 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Courlis | 422 500 € | 80 m² | 5 281 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Gustave Courbet | 360 750 € | 89 m² | 4 053 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Richepanse | 373 500 € | 71 m² | 5 261 € |
| 29/04/2025 | 75 Av Jean Pierre Bourquard | 455 000 € | 71 m² | 6 408 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vosges | 560 000 € | 104 m² | 5 385 € |
| 09/04/2025 | 58 Rue Du Temple | 473 330 € | 80 m² | 5 917 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Lutece | 45 045 € | 100 m² | 450 € |