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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
SARTROUVILLE limite HOUILLESDans quartier très calme, surprenante construction de 1920 entièrement remaniée en 1989, et dont l'intérieur est inattendu par ses volumes : Le rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARTROUVILLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az2tA Actuel
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579 000 € | - |
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#aoHgj
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579 000 € | - |
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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530 000 € | 2 611 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 08/11/2024 | 21 Av Jules Rein | 1 060 000 € | 154 m² | 6 883 € |
| 29/10/2024 | 47 Rue Louise Michel | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue General Leclerc | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Le Notre | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 25/06/2024 | 58b Av De Tobrouk | 709 000 € | 142 m² | 4 993 € |
| 31/05/2024 | 4a Rue Felix Faure | 532 000 € | 146 m² | 3 644 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue De La Bertille | 637 000 € | 154 m² | 4 136 € |
| 01/12/2023 | 43 Av Carnot | 788 000 € | 141 m² | 5 589 € |
| 03/11/2023 | 106 Av Ronce | 671 450 € | 160 m² | 4 197 € |
| 25/04/2023 | 37 Rue Du Montoir | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |