Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison de 4 piècesUne superbe EXCLUSIVITE, un gage de qualité. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé du Val Notre Dame à Sartrouville. Constru...
73ter Avenue Jean-pierre Bourquard 78500 Sartrouville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay0oF Actuel
|
395 000 € | - |
|
#ayehC
|
395 000 € | - |
|
#aXvTE
|
394 000 € | -0,3% |
|
#aYd60
|
394 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SARTROUVILLE
|
394 000 € | 5 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
394 000 € | 5 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
394 000 € | 5 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
390 000 € | 5 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
390 000 € | 5 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 471 € | 4 868 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 471 € | 4 868 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 471 € | 4 868 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 000 € | 4 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 000 € | 4 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
389 000 € | 4 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Massenet | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue De Chatou | 297 000 € | 72 m² | 4 125 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Pasteur | 425 000 € | 66 m² | 6 439 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Dijou | 572 000 € | 82 m² | 6 976 € |
| 11/06/2025 | 77 Rue Du Colonel Fabien | 542 500 € | 69 m² | 7 862 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Edouard Vaillant | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 06/06/2025 | 11b Rue Marechal Lyautey | 392 500 € | 71 m² | 5 528 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Des Courlis | 453 000 € | 80 m² | 5 663 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Courlis | 422 500 € | 80 m² | 5 281 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Gustave Courbet | 360 750 € | 89 m² | 4 053 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Richepanse | 373 500 € | 71 m² | 5 261 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Dix Arpents | 362 000 € | 58 m² | 6 241 € |
| 29/04/2025 | 75 Av Jean Pierre Bourquard | 455 000 € | 71 m² | 6 408 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue Pierre Curie | 316 550 € | 60 m² | 5 276 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Hoche | 583 230 € | 64 m² | 9 113 € |