144 160 €
Bien
60 m²
SARTENE
20100
N/A
vs marché
2 403
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit144 160 €
Bien • 3 pièces • 60 m²
SARTENE (20100) • Sartène
Construction
1910
DPE
F
342 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
A Sartene, proche de la place Porta, au 1er etage d'un immeuble en pierre de taille, un appartement d'environ 60m² composé d'un grand séjour,2 chambres ( une grande et une petite )...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 865 €
Prix net vendeur
137 295 €
Frais de notaire
+11 243 €
Émoluments
1 793 €
Droits & taxes
8 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 403 €
Capital à emprunter
155 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 156 072 € | 16 210 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 163 560 € | 23 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 37 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 53 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 68 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,49%
7 920 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-458 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible