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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Appartement 2 pièces 53 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Bernadette CESARI vous proposent : Appartement à vendre - SARTENE (20100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTENE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTENE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8b Crs General De Gaulle | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 28/05/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 05/05/2025 | 170 Bd Jacques Nicolai | 82 018 € | 45 m² | 1 823 € |
| 30/04/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 53 000 € | 42 m² | 1 262 € |
| 26/03/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 24/03/2025 | 157 Rue Antoine Crocce | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 12/03/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 04/02/2025 | 5715 San Bastiano | 86 350 € | 69 m² | 1 251 € |
| 28/11/2024 | 105 Crs Soeur Amelie | 98 170 € | 73 m² | 1 345 € |
| 15/11/2024 | 237 Rue Felicien Marchi | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 28/10/2024 | 190 Crs Bonaparte | 116 710 € | 58 m² | 2 012 € |
| 30/09/2024 | 168 Bd Jacques Nicolai | 72 000 € | 45 m² | 1 600 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Des Freres Bartoli | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 07/08/2024 | 246 Pascialella Soprana | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 31/05/2024 | 177 Costa | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |