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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Saint-Amand-Les-Eaux vous propose dans le charmant et prisé village de Sars-et-rosières cette maison individuelle de 2008, d'une surface de 145 m² construite sur une parcelle de 51...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SARS ET ROSIERES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 ST AMAND LES EAUX
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSULT
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND LES EAUX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 314 650 € | 169 m² | 1 862 € |
| 14/11/2024 | 16b Rue Du Haut Marais | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 16/01/2024 | 27 Rue De Bouillon | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 01/08/2023 | 6 Rue Du Moulin | 406 060 € | 139 m² | 2 921 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue De Bouillon | 371 200 € | 142 m² | 2 614 € |