276 180 €
Bien
121 m²
SARRY
51520
N/A
vs marché
2 282
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit276 180 €
Bien • 5 pièces • 121 m²
SARRY (51520)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
276 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 151 €
Prix net vendeur
263 029 €
Frais de notaire
+19 866 €
Émoluments
2 998 €
Droits & taxes
15 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
296 046 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
296 046 €
Capital à emprunter
296 046 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 31 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 312 480 € | 46 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 72 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,78%
15 972 €/an
Rendement net
3,66%
après charges
Cashflow
-820 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 331 €/an
Charges copro. NR
726 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 118 €/an
GLI (2,5%)
399 €/an
Vacance locative
1 330 €/an
Total charges
5 054 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible