221 180 €
Bien
90 m²
SARRY
51520
N/A
vs marché
2 458
€/m²
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Créer un compte gratuit221 180 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
SARRY (51520)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 532 €
Prix net vendeur
210 648 €
Frais de notaire
+16 274 €
Émoluments
2 496 €
Droits & taxes
12 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 454 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 454 €
Capital à emprunter
237 454 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 25 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 58 452 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 82 452 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 109 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,37%
11 880 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-711 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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