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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
A saisir, idéal investisseur ou primo-accédant, studio d'une superficie (Carrez) de 25 m² situé Résidence du Parc, face à l'ATRIUM. Troisième étage avec ascenseur. Climatisation ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, SARROLA CARCOPINO ↗ +2.9% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARROLA CARCOPINO Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9995 Res Du Parc 2 | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 07/02/2025 | 5410 Res Du Parc 1 | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 17/01/2025 | 5416 Res Terrasses Du Parc I Bosco | 119 150 € | 30 m² | 3 972 € |
| 08/08/2024 | 9995 Res Du Parc 2 | 106 000 € | 25 m² | 4 240 € |
| 31/07/2024 | 5416 Res Terrasses Du Parc I Bosco | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 08/07/2024 | 5567 Baleone | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |
| 28/12/2023 | 443b Chioso Soprano | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 31/05/2023 | 9995 Res Du Parc 2 | 143 000 € | 34 m² | 4 206 € |
| 06/04/2023 | 9995 Res Du Parc 2 | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |