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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement de type T3 au 6ème et dernier étage d'une superficie de 67 m².Sa situation, A proximité immédiate de nombreux comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SARROLA CARCOPINO ↗ +2.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARROLA CARCOPINO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AFA
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5197 Panchetta | 1 200 000 € | 72 m² | 16 667 € |
| 09/04/2025 | 5416b Res Terrasses Du Parc H Musset | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/03/2025 | 9999 Effrico | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 30/01/2025 | 9995 Res Du Parc 2 | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 20/09/2024 | 9999 Effrico | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 29/07/2024 | 5092 Santa Maria | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 24/06/2024 | 5416 Res Les Terrasses Du Parc J | 12 000 € | 70 m² | 171 € |
| 22/04/2024 | 5430 Res Terrasses Du Parc A Nerval | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 31/10/2023 | 5448 Perni Caggio | 1 700 000 € | 64 m² | 26 563 € |
| 11/08/2023 | 5421 Res Du Parc 3 | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |