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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A SARRIGNE sur un terrain de 611 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 966 €/mois | 133 230 €/mois | 3 693 144 € | 382 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 272 €/mois | 97 794 €/mois | 3 872 640 € | 562 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 342 €/mois | 70 733 €/mois | 4 201 560 € | 891 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 030 €/mois | 57 667 €/mois | 4 567 200 € | 1 256 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 484 €/mois | 49 952 €/mois | 4 945 200 € | 1 634 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRIGNE ↗ +10.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRIGNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Rue Saint Jean | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 30/08/2024 | 1244 Rte De Corne | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 12/07/2024 | 45 Rue De La Vallee | 369 000 € | 130 m² | 2 838 € |
| 05/09/2023 | 974 Che De La Perchaudiere | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |