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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante Maison de 80m² avec Grand Terrain à Sarrey Découvrez cette belle maison de type 4 avec un potentiel incroyable, située à Sarrey, offrant un cadre de vie paisible et verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SARREY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SARREY
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 15 Rue De Machernat | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Foncemene | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Foncemene | 67 000 € | 83 m² | 807 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Couteliers | 94 500 € | 67 m² | 1 410 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Du Fays | 34 000 € | 91 m² | 374 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Du Grand Patis | 126 000 € | 63 m² | 2 000 € |