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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Ancien presbytère avec 4 chambres, sous-sol, grange et grand jardin privatif. Bourg du village, Périgord Vert - Ancien presbytère rénové offrant charme, espace et vues sur la campa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SARRAZAC
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205 000 € | 1 185 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTHEUIL
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210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTHEUIL
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210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTHEUIL
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210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRAZAC
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199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRAZAC
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199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 THIVIERS
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199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 THIVIERS
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 THIVIERS
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182 070 € | 867 € | 210 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 210 Rue Fontaine Saint Hilaire | 130 276 € | 200 m² | 651 € |
| 09/09/2024 | 200 Rte De La Grande Boucle | 242 991 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/08/2024 | 260 Imp De La Grande Plaine | 279 035 € | 147 m² | 1 898 € |