Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
A moins d'1h au Sud de Lyon !!! Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare...) venez découvrir cette maison de 173m² (à finir de rafraichir)...
15 Rue Neuve 07370 Sarras
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRAS
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARRAS SUR RHONE
|
280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARRAS SUR RHONE
|
280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARRAS SUR RHONE
|
280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 7 Rue De L'allee | 353 000 € | 137 m² | 2 577 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Centrale Nord | 115 000 € | 146 m² | 788 € |