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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRANCOLIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRANCOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRANCOLIN
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Ven Biais La Biesse | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 31/01/2025 | 5214 La Ville | 140 240 € | 85 m² | 1 650 € |
| 30/10/2024 | 38 Rue Ste Quitterie | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 16/01/2024 | 5285 La Soule | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 09/01/2024 | 5214 La Ville | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 11/05/2023 | 33 Rue Royale | 115 800 € | 61 m² | 1 898 € |
| 26/04/2023 | 5152 Coumenies | 150 500 € | 85 m² | 1 771 € |