Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Sarlat centre ville - Périgord Noir.Charmante maison, édifiée sur sous-sol complet au début des années 1980, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
278 000 € | 1 917 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
278 000 € | 1 917 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
286 200 € | 1 789 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 PROISSANS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PROISSANS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PROISSANS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PROISSANS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
266 000 € | 1 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
262 500 € | 1 750 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 21/03/2025 | 729 Rte Des Rhodes | 330 300 € | 123 m² | 2 685 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 01/07/2024 | 2a Rue De Meysset | 106 430 € | 125 m² | 851 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 28/05/2024 | 8 All Grace Kelly | 238 800 € | 130 m² | 1 837 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Galliere | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |