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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 288 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asoVM Actuel
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598 000 € | - |
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#augxA
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598 000 € | - |
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#aYqHQ
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550 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SARLAT LA CANEDA
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598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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590 000 € | 2 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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606 000 € | 2 463 € | 246 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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590 000 € | 2 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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590 000 € | 2 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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590 000 € | 2 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT LE PALUEL
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590 000 € | 2 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 339 Rte De La Croix De Griffoul | 420 247 € | 240 m² | 1 751 € |
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 07/10/2024 | 16 Che Du Petit Prince | 560 500 € | 210 m² | 2 669 € |
| 30/08/2024 | 103 Av De Selves | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 26/08/2024 | 33 Che Simone Signoret | 606 290 € | 202 m² | 3 001 € |
| 11/07/2024 | 312 Rte De Pech Planchou | 330 000 € | 226 m² | 1 460 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Landry | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 10/08/2023 | 28 Che Du Plantier | 307 990 € | 186 m² | 1 656 € |
| 17/07/2023 | 49 Rte Des Pechs | 253 500 € | 195 m² | 1 300 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue Jacques Anquetil | 343 150 € | 168 m² | 2 043 € |
| 14/04/2023 | 2 Imp Des Catalpas | 140 000 € | 170 m² | 824 € |