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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Découvrez cette maison bourgeoise de 130 m², un véritable bijou d'élégance niché à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Alliant charme d'antan et confort moderne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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286 200 € | 1 789 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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278 000 € | 2 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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274 500 € | 2 112 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 21/03/2025 | 729 Rte Des Rhodes | 330 300 € | 123 m² | 2 685 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue Commandant Cousteau | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 07/02/2025 | 1 Bd Nessmann | 266 310 € | 120 m² | 2 219 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 03/01/2025 | 35 Che Du Plantier | 296 325 € | 116 m² | 2 555 € |
| 27/12/2024 | 2210 Rte Du Cambord | 345 950 € | 120 m² | 2 883 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 05/12/2024 | 479 Rte Du Ratz Haut | 333 065 € | 107 m² | 3 113 € |
| 28/11/2024 | 9032 Rue Sylvia Montfort | 242 500 € | 113 m² | 2 146 € |
| 21/10/2024 | 621 Rte Du Sudalissant | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Antoine De Saint Exupery | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jean Leclaire | 134 000 € | 106 m² | 1 264 € |