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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A seulement 4 Km de Sarlat-La-Canéda 24200, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'env 95 m², pleine de cachet et baignée de lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARLAT LA CANEDA
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARSAC AILLAC
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232 000 € | 2 035 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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T5 CARSAC AILLAC
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T5 SARLAT LA CANEDA
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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243 800 € | 2 566 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Roger Bissiere | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 30/04/2025 | 6 All Des Anemones | 133 020 € | 77 m² | 1 728 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Jean Moulin | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 31/03/2025 | 8 Imp Charles Trenet | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 31/03/2025 | 128 Av De La Caneda | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gabriel Tarde | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Combe De Rieux | 111 750 € | 86 m² | 1 299 € |
| 11/03/2025 | 15 Cote De Ravat | 138 500 € | 79 m² | 1 753 € |
| 10/03/2025 | 109 Che De Provence | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/02/2025 | 6 All Des Primeveres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 24/02/2025 | 159 Rue Charlie Chaplin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/01/2025 | 16 All Des Marechaux | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 30/12/2024 | 15 Cote De Ravat | 138 550 € | 79 m² | 1 754 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |