Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
SARLAT LA CANÉDA, à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette belle propriété comprenant une piscine avec pool-house, un jardin arboré de nombreuses essence...
1012 Route d'Alsace 24200 Sarlat-la-Canéda
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 SARLAT LA CANEDA
|
449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T9 SARLAT LA CANEDA
|
449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
450 000 € | 2 163 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
460 331 € | 2 121 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
390 000 € | 1 940 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
389 000 € | 2 103 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T10 SARLAT LA CANEDA
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARLAT LA CANEDA
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARLAT LA CANEDA
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 07/10/2024 | 16 Che Du Petit Prince | 560 500 € | 210 m² | 2 669 € |
| 26/08/2024 | 33 Che Simone Signoret | 606 290 € | 202 m² | 3 001 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Landry | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 10/08/2023 | 28 Che Du Plantier | 307 990 € | 186 m² | 1 656 € |
| 28/07/2023 | 48 Rue Marc Delbreil | 426 710 € | 150 m² | 2 845 € |
| 17/07/2023 | 49 Rte Des Pechs | 253 500 € | 195 m² | 1 300 € |
| 26/06/2023 | 24 Rue Lachambeaudie | 133 000 € | 150 m² | 887 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue Jacques Anquetil | 343 150 € | 168 m² | 2 043 € |
| 14/04/2023 | 2 Imp Des Catalpas | 140 000 € | 170 m² | 824 € |