Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant : Appartement T3 de 62 m² avec terrasse couverte et jardin, résidence sécurisée avec piscines – Sarlat-la-Canéda Déco...
15 Côte de Ravat 24200 Sarlat-la-Canéda
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAJUg Actuel
|
132 000 € | - |
|
#aADM3
|
132 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARCILLAC ST QUENTIN
|
128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
137 000 € | 2 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
137 000 € | 2 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
138 000 € | 2 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE NATHALENE
|
139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCILLAC ST QUENTIN
|
139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 All Des Anemones | 133 020 € | 77 m² | 1 728 € |
| 22/04/2025 | 9015 Che De Desmouret | 219 674 € | 67 m² | 3 279 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Jean Leclaire | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gabriel Tarde | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/03/2025 | 50 Imp De La Verperie | 202 900 € | 73 m² | 2 779 € |
| 11/03/2025 | 15 Cote De Ravat | 138 500 € | 79 m² | 1 753 € |
| 24/02/2025 | 159 Rue Charlie Chaplin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 18/02/2025 | 116 Rte Du Caire | 55 000 € | 43 m² | 1 279 € |
| 04/02/2025 | 17 Av De Selves | 120 200 € | 60 m² | 2 003 € |
| 27/01/2025 | 106 Che De La Forge | 143 400 € | 50 m² | 2 868 € |
| 30/12/2024 | 15 Cote De Ravat | 138 550 € | 79 m² | 1 754 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Calprenede | 208 050 € | 72 m² | 2 890 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Blanchet | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Barry | 151 900 € | 55 m² | 2 762 € |