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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
CALME ABSOLU et VUE RHUNE - À seulement 5 minutes du centre-bourg de Sare, cette maison d'architecte de 2006 offre 179 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 400 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 381 €/mois | 37 518 €/mois | 1 040 004 € | 107 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 088 €/mois | 27 539 €/mois | 1 090 560 € | 158 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 1 183 140 € | 250 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 1 291 920 € | 359 703 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 1 407 600 € | 475 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SARE
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970 000 € | 5 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 ASCAIN
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966 000 € | 4 578 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T6 ASCAIN
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 SARE
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889 000 € | 4 193 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |
| 09/02/2024 | 29 Xantakoreneko Bidea | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 09/06/2023 | 145 Harzubiko Bidea | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |