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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Nichée dans un environnement verdoyant de 2 400 m², à seulement 5 minutes du centre de Sare, cette résidence d'architecte de 179 m² allie prestige et authenticité basque. Spacieuse...
40 Goxaineko bidea 64310 Sare
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 402 €/mois | 37 582 €/mois | 1 041 768 € | 109 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 110 €/mois | 27 606 €/mois | 1 093 200 € | 160 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 1 187 280 € | 255 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 1 291 920 € | 359 703 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 1 407 600 € | 475 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARE ↘ -5.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNrZN Actuel
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970 000 € | - |
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#aaTIM
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970 000 € | - |
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#abItn
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970 000 € | - |
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#bgpqD
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970 000 € | - |
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#b10b6
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970 000 € | - |
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#aN80j
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970 000 € | - |
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#aSEdk
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970 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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925 000 € | 5 000 € | 185 m² | 5 | Voir |
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889 000 € | 4 193 € | 212 m² | 8 | Voir |
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870 000 € | 4 462 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |