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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
-Appartement 37m² au sol-1.7 KM de la gare - En retrait du Faubourg Bannier et au calme!Libre de toute occupation- Studio entièrement meublé - Idéal Investisseurs- Petite coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 124 404 € | 13 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 19 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 43 502 € | 3,50% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 602 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARAN ↗ +14.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARAN Marché équilibréComparer
2 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 330 Rue Passe Debout | 230 000 € | 16 m² | 14 375 € |
| 05/06/2025 | 102 Art Ancienne Route De Chartres | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |