Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
SARAN - Quartier Mairie / Château de l'Etang - Appartement N.E.U.F de 70m² - 2 Chambres – Balcon Terrasse + Stationnement privatif – Investissement Locatif / Vendu Loué Constructio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SARAN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayRpp Actuel
|
159 500 € | - |
|
#b4sNC
|
158 500 € | -0,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1020 Rue Des Bordes | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 28/02/2025 | 73 Rue Du Petit Montaran | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 06/02/2025 | 748 Rue De La Montjoie | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 18/12/2024 | 1 All Des Pervenches | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 12/12/2024 | 258 Art Ancienne Route De Chartres | 1 300 000 € | 70 m² | 18 571 € |
| 28/11/2024 | 451 Art Ancienne Route De Chartres | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 31/10/2024 | 131 Rue Des Frenes | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 22/10/2024 | 405 Rue Francoise Dolto | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 03/10/2024 | 360 Art Ancienne Route De Chartres | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € |
| 12/07/2024 | 75 Rue Des Jacinthes | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 14/06/2024 | 718 Rue Des Jonquilles | 128 600 € | 52 m² | 2 473 € |
| 20/12/2023 | 4 All Des Pervenches | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 18/10/2023 | 163 Rue Des Frenes | 119 000 € | 63 m² | 1 889 € |
| 30/08/2023 | 1020 Rue Des Bordes | 163 150 € | 63 m² | 2 590 € |
| 21/07/2023 | 123 Art Ancienne Route De Chartres | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |