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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
EXCLUSIVITE à SARAN, sur un axe stratégique, proche des commodités situé en second rang, ensemble immobilier composé comme suit : La maison principale de 143,28m² offre de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARAN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1122 Rue De L Orme Au Coin | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |
| 16/12/2024 | 159 Rue De Pimelin | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |
| 06/12/2024 | 1241 Rue Anatole Faucheux | 387 000 € | 160 m² | 2 419 € |
| 03/10/2024 | 375 Rue Maurice Claret | 232 000 € | 185 m² | 1 254 € |
| 06/08/2024 | 285 Rue Du Bourg | 12 239 015 € | 173 m² | 70 746 € |
| 23/07/2024 | 150 Rue Passe Debout | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 14/12/2023 | 285 Rue Du Bourg | 290 000 € | 173 m² | 1 676 € |
| 30/11/2023 | 48 Rue De Pimelin | 346 300 € | 163 m² | 2 125 € |
| 29/11/2023 | 201 Rue De La Medecinerie | 450 000 € | 196 m² | 2 296 € |
| 23/10/2023 | 201 Imp Villarmoy | 308 200 € | 193 m² | 1 597 € |
| 03/05/2023 | 344 Rue Du Veau | 347 000 € | 158 m² | 2 196 € |