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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Cette belle maison rénovée est idéalement située en bordure de village et offre des espaces de vie lumineux et confortables. L'un des véritables atouts de la maison est le charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SARAMON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SARAMON
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275 000 € | 1 273 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAMON
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275 000 € | 1 273 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 SARAMON
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275 000 € | 1 273 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 SARAMON
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275 000 € | 1 273 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELNAU BARBARENS
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239 000 € | 1 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU BARBARENS
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239 000 € | 1 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU BARBARENS
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239 000 € | 1 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Rue Marianne Andrau | 287 800 € | 158 m² | 1 822 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Neuve | 100 000 € | 169 m² | 592 € |
| 31/03/2023 | 5361 La Ville | 59 000 € | 145 m² | 407 € |