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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À VendrePavillon de plain-pied à Sanvignes, idéal pour une vie de famille sereine . D'une surface de 110 m² , cette maison lumineuse offre un grand séjour ouvert sur une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANVIGNES LES MINES ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANVIGNES LES MINES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Du College | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Marcel Sembat | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 10/05/2025 | 3 Rue Leo Lagrange | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 09/05/2025 | 431 Rue De La Liberte | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 27/03/2025 | 1370 Rue De Perrecy | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Margery | 142 167 € | 92 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue Jean Zay | 36 000 € | 88 m² | 409 € |
| 17/12/2024 | 3b Rue De L Ecole | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 22/11/2024 | 1003 Rue De Toulon | 107 500 € | 92 m² | 1 168 € |
| 08/10/2024 | 4b Rue Garibaldi | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 25/09/2024 | 370 Rue Gounod | 241 400 € | 109 m² | 2 215 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Des Danons | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/09/2024 | 1196 Rue De Toulon | 83 000 € | 92 m² | 902 € |
| 03/09/2024 | 547 Rue Claude Debussy | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Rene Cassin | 162 200 € | 95 m² | 1 707 € |