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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Dans un quartier résidentiel calme de Sanvignes-les-Mines, Maison mitoyenne comprenant une habitation de 88m² à l'étage, et un petit appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac61k Actuel
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149 000 € | - |
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#aenfb
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148 400 € | -0,4% |
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#aiHda
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138 900 € | -6,8% |
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#aZpAm
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138 900 € | -6,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SANVIGNES LES MINES
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138 900 € | 1 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 SANVIGNES LES MINES
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138 900 € | 1 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 SANVIGNES LES MINES
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138 900 € | 1 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 SANVIGNES LES MINES
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138 900 € | 1 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 SANVIGNES LES MINES
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138 900 € | 1 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Du College | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 10/05/2025 | 3 Rue Leo Lagrange | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 09/05/2025 | 431 Rue De La Liberte | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 15/04/2025 | 427 Rue De La Garenne | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 19/02/2025 | 440 Rue Claude Debussy | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Margery | 142 167 € | 92 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue Jean Zay | 36 000 € | 88 m² | 409 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Grelins | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 17/12/2024 | 3b Rue De L Ecole | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 06/12/2024 | 10 All Du Midi | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 22/11/2024 | 1003 Rue De Toulon | 107 500 € | 92 m² | 1 168 € |
| 19/11/2024 | 9097 Bois Burot | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 15/11/2024 | 7b Rue Pierre Brossolette | 273 000 € | 82 m² | 3 329 € |
| 08/10/2024 | 4b Rue Garibaldi | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Des Danons | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |