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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE BEAUCE, SELARL vous proposent : Maison rurale à vendre - SANTILLY (28310) - - - - - - - - - - - Maison à vendre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 57 036 € | 6 528 € | 3,51% |
| 10 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 60 000 € | 9 492 € | 3,53% |
| 15 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 65 520 € | 15 012 € | 3,61% |
| 20 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 71 760 € | 21 252 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 27 792 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Charles Peguy | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Charles Peguy | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Du Bois | 50 000 € | 72 m² | 694 € |